Експертами ТОВ «АРАГОРН» визначено, що ціни на житло у м. Дніпро коливаються залежно від берега, на якому знаходиться квартира, і близькості до центру, близькості до промислових зон. Такий висновок навів на думку, що варто всі параметри квартир розбити на певні групи, кількість яких має бути не менше 4. В межах цих груп буде дотримуватися певна однорідність даних, що дасть змогу побудувати більш точну регресійну залежність. Процедуру розділення даних на групи або класи, виконано програмою Statistica методом k-середніх, що об’єднує дані в кластери за принципом мінімальної відстані об’єктів від центру кластера за максимальної відстані центрів різних кластерівв З повним текстом можна ознайомитись у відділі періодики ДОУНБ за адресою пр. Д. Яворницького 18, а також  в інтернеті:  https://ir.nmu.org.ua/bitstream/handle/123456789/167118/Pist_Kapin.pdf?sequence=1&isAllowed=y