— Чем, собственно, займется фонд? На что планируется тратить его средства?
— Фонд будет выполнять ряд важных функций, которые позволят организовать массовую термомодернизацию в масштабах страны.
Первое — подготовка технических решений. При таком количестве домов, как в Украине, просто невозможно идти путем создания индивидуальных проектов для каждого дома. Поэтому фонд с привлечением лучших специалистов отрасли должен разработать и предложить людям типовые решения, которые будут годиться, если не для всех, то по крайней мере для большинства домов.
Второе — оценка эффективности проведенных мероприятий. То есть после того, как модернизация дома закончена, им займутся другие специалисты. Они проведут его энергоаудит (определят, какие теперь в доме тепловые потери). И в зависимости от результатов аудита фонд назначит дому компенсацию кредита. Чем лучше проведена модернизация, тем выше компенсация.
Предположим, до утепления дом имел класс энергоэффективности D. (Согласно директиве Еврокомиссии, существуют семь классов энергоэффективности, обозначаемых латинскими буквами от A до G. Класс, А соответствует наиболее эффективным объектам, а G — самым энергозатратным. — Авт.) Если в результате модернизации этот дом будет переведен в класс энергоэффективности В, то размер компенсации составит, например, 40 процентов от тела кредита. А если тот же дом переведен в класс А, то возмещение составит уже 50 процентов. Таким образом, фонд будет создавать для владельцев материальный стимул проводить более глубокую реконструкцию своего жилья.
Третье — совместное финансирование термомодернизации через банки-партнеры, которые будут привлекаться к кредитным программам. Сегодня в программе «теплых» кредитов участвуют только государственные «Ощадбанк», «Укрэксимбанк» и «Укргазбанк». Но, во-первых, это сильно сужает возможности для конкуренции. А во-вторых, ресурсов данных банков явно недостаточно для тех объемов инвестиций, которые нужны для полного обновления жилого фонда Украины. По экспертным подсчетам, в ближайшие годы на эти цели необходимо потратить около 35 миллиардов евро.
Поэтому к процессу непременно надо привлекать частные банки. Однако их отбор должен быть очень тщательным. Этим и займется наблюдательный совет.
— Получается, что решать, какие именно мероприятия нужно производить в доме для его утепления, будут не сами владельцы?
— Принимать решения они будут самостоятельно. Но задача Фонда — предложить им оптимальный технический проект. Ведь люди в большинстве случаев не обладают достаточной квалификацией, чтобы самостоятельно определить, где именно происходят наиболее существенные утечки тепла в доме и что нужно сделать, чтобы их устранить. Если же доверить создание проектов фирмам-подрядчикам, имеется большой риск столкнуться с недобросовестностью исполнителей.
Поэтому принята такая концепция, что технические решения будет предлагать Фонд энергоэффективности, а нанять для их реализации можно любого подрядчика. Это позволит обеспечить высокую эффективность модернизации и конкуренцию на рынке услуг.
— Кто будет выбирать подрядчика?
— Владельцы жилья. От имени совладельцев многоквартирного дома может выступать либо руководство ОСМД (если такое объединение создано), либо управляющий, который должен появиться в соответствии с Законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».
— Всем домам планируется предлагать один стандартный проект?
— Не совсем. Варианты будут. Ведь люди могут по-разному относиться к вопросам энергоэффективности и кредитования. Кто-то сразу пойдет на глубокую модернизацию дома, а кто-то побоится и сначала совершит небольшой шаг в этом направлении. Поэтому владельцам частных и многоквартирных домов будут предложены по два варианта решений — простое и полное. Полный текст смотри в отделе периодики по адресу пр.Д.Яворницкого,18 и на сайте газеты:  http://fakty.ua/218536-vice-premer-ministr-gennadij-zubko-utepliv-zhile-my-smozhem-ekonomit-11-millionov-kubov-gaza-v-god